Инвестиции в земельные участки всегда были и остаются привлекательной альтернативой вложения средств, вследствие высокой надежности, безопасности и ликвидности. Покупка земли - очень ответственный шаг. Какие же меры стоит предпринять в первую очередь, чтобы не было проблем в будущем? Сначала нужно проверить целевое назначение покупаемого участка, потому как если вы решите построить дом, а земельный участок для этого не предназначен, то тогда обязательно возникнут проблемы с согласованием архитектурного проекта. Внимательно необходимо проверить како наличие документов, так и их подлинность.

В настоящее время право собственности на земельный участок фиксируется в единственном документе, который носи название Государственный акт. Данный документ выдается в связи с приобретением земельного участка, получения его в наследство либо же на основании  решения суда. Также необходимо выяснить все возможные ограничения в использовании земли.

Не забывайте что нужно учитывать права 3-х лиц на участок, например, когда под участком проходит газопровод, линия или электрический кабель. Обязательно поинтересуйтесь кто ваши соседи и дадут ли они свое согласие на застройку покупаемого Вами земельного участка.

Если все возможные проблемы устранены, можно приступать к заключению сделки. Договор купли-продажи обязательно должен быть заверен у нотариуса, пройти гос. регистрацию, и только после этой процедуры он считается заключенным. В договоре должны быть указаны наименования сторон, вид соглашения и обязательства сторон, и конечно же данные документа, подтверждающие право собственности продавца на данный участок земли. Обязательно должны присутствовать в договоре характеристики земельного надела: площадь, место расположения, целевое назначение  и др.

После указывают договорную цену и можно передавать договор нотариусу для оформления. Рост стоимости земли напрямую связан с возможностью строительства на ней, и для осуществления выгодных вложений этот фактор необходимо принимать во внимание.